Comuna Dumbrăvița, aflată la marginea Timișoarei, a devenit una dintre cele mai scumpe localități din România în domeniul imobiliar, conform datelor Indicelui Imobiliare.ro Case.
În topul național, Dumbrăvița ocupă poziția a patra, fiind depășită de localități din jurul Bucureștiului și de Feleacu din Cluj. Prețul mediu al unui metru pătrat util aici depășește 2.100 euro, fiind chiar mai mare decât în Timișoara, unde prețul mediu este de 1.987 euro/mp.
Care sunt cele mai scumpe localități periurbane din România?
Potrivit datelor, cele mai scumpe localități din România în care se pot achiziționa proprietăți sunt în zonele periurbane ale Bucureștiului, Clujului, Brașovului și Timișoarei. În fruntea clasamentului se află Ștefăneștii de Jos, cu un preț mediu de 2.681 euro/mp util.
- Ștefăneștii de Jos – 2.681 euro/mp
- Feleacu – 2.635 euro/mp
- Voluntari – 2.307 euro/mp
- Dumbrăvița – 2.169 euro/mp
- Florești – 2.017 euro/mp
- Corbeanca – 2.007 euro/mp
- Cristian – 2.000 euro/mp
Ce motive stau la baza creșterii prețurilor în Dumbrăvița?
Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, explică faptul că preferința pentru zonele periurbane a crescut în pandemie, fiind o alegere de stil de viață pentru familiile cu copii, datorită nevoii de spațiu și curte. În plus, prețurile comparabile cu cele ale apartamentelor din orașe fac aceste localități tot mai atractive.
El adaugă că infrastructura și conexiunile rapide cu Timișoara sunt alte avantaje ale zonei, ceea ce contribuie la creșterea valorii proprietăților.
În ceea ce privește Timișoara, comuna Dumbrăvița rămâne în topul celor mai scumpe zone, cu un preț mediu de 2.100 euro/mp util, fiind urmată de Ghiroda și Giroc, unde prețurile sunt de 1.875 euro/mp, respectiv 1.822 euro/mp.
Cele mai accesibile proprietăți se găsesc în satul Bucovăț, cu prețuri de aproximativ 1.438 euro/mp, iar în Moșnița Nouă, prețul mediu ajunge la 1.698 euro/mp, conform aceleiași surse.
Astfel, Dumbrăvița continuă să fie o zonă de interes pentru investitori și cumpărători, datorită dezvoltării rapide și poziției strategice în proximitatea Timișoarei.