Decizia instanței de anulare a Planului Urbanistic General al Timișoarei, aprobat în 2023, modifică normele pentru dezvoltarea urbană a orașului.Până când va fi elaborat un nou PUG, Primăria va aplica reglementările din 2002.
Reprezentanții primăriei au menționat că avizele, autorizațiile de construcție și planurile urbanistice zonale validate înainte de decizia instanței rămân în vigoare.Așadar, lucrările autorizate pot începe sau continua, iar activitățile economice legale din spațiile existente nu sunt afectate.
Citește și: CJ Timiș a majorat contribuția la TransTimiș și a integrat două comune noi
Proiectele imobiliare afectate de noul context urbanistic
În cazul proiectelor pentru care autorizația de construcție nu a fost emisă, dar certificatul de urbanism a fost obținut pe baza PUG 2023, solicitanții vor trebui să solicite un nou certificat.Acesta va fi emis conform reglementărilor din PUG 2002 sau a planului urbanistic zonal relevant.
Documentele elaborate pe baza unui PUZ valid vor rămâne în vigoare.Procedurile pentru planurile urbanistice zonale care sunt în curs de realizare vor continua, însă documentațiile vor trebui să se conformeze reglementărilor PUG din 2002.Aceleași cerințe se aplică avizelor emise de arhitectul-șef și proiectelor de hotărâre ce vor fi prezentate spre aprobare Consiliului Local.
Primăria Timișoara a comunicat suspendarea temporară a platformei GIS, până la actualizarea informațiilor în conformitate cu noile reglementări urbanistice.În același timp, municipalitatea lucrează la pregătirea unui nou Plan Urbanistic General, iar până acum au fost întocmite caietul de sarcini și s-au desfășurat consultările publice necesare.
Următoarea fază va consta în supunerea la vot a proiectului de hotărâre pentru inițierea noului PUG în cadrul Consiliului Local, iar programul etapelor viitoare va fi comunicat ulterior.