Discursul înaltului oficial UE se suprapune cu tendințele actuale din real-estate, care promovează proiectele de regenerare urbană ce dau mai mult sens și valoare vieții în oraș. Astfel de procese de reinventare a orașelor sunt în derulare peste tot în lume. Europa, de la est la vest, este scena unor transformări spectaculoase, fiind la modă reconversia spațiilor care au aparținut unor fabrici sau companii feroviare de stat.

Un exemplu în acest sens este Italia, care dispune de un stoc de 30 de milioane de mp de teren dezafectat, echivalentul a jumătate din Manhattan, aflat în portofoliul grupului Ferrovie dello Stato Italiane. Sunt terenuri inactive operațional, inaccesibile comunității, multe situate în zone centrale, care vor fi redate orașelor prin proiecte de regenerare urbană. Milano este reprezentantiv în acest sens. Scalo din Porta Romana, un fost parc feroviar, este transformat într-un proiect amplu care va include funcțiuni de...